Appartement 1 pièce de 25 m² à Toulon (83100)

iad France - Noa Ferreira vous propose: Magnifique Studio Rénové A Toulon - Idéal Investissement !

Venez découvrir ce charmant studio de 25m² situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux à Toulon. Récemment rénové avec goût, ce studio offre un espace de vie optimisé pour un maximum de confort.
L'appartement est traversant Est-Ouest, garrantissant une bonne luminosité tout au long de la journée. Parfait pour profiter des premiers rayons du soleil le matin et des doux crépuscules en soirée.

Ce studio comprend une agréable pièce de vie polyvalente donnant sur une cuisine ouverte et fonctionnelle ainsi qu’une salle d'eau avec WC.
Une cave vient s'ajouter a l'acquisition de cette appartement.
L'appartement bénéficie aussi du double vitrage

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles), ce bien est idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. À quelques pas des plages de Toulon et du port, vous apprécierez une qualité de vie incomparable.
Cet appartement ne nécessitant aucun travaux est prêt à être habité ou loué dès l'acquisition.

FAIBLES CHARGES CAR SYNDIC BENEVOLE

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.92€ par mois (soit 83 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noa Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 943103069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.