T1 bis avec loggia fermée, jardin, parking et cave à Toulon Est. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur et espaces verts, découvrez ce T1 bis de 34,72 m² loi carrez (41,38 au sol) en bon état général. Il se compose : -Une pièce de vie lumineuse avec coin nuit d'une surface de 21,13 m2 - Une loggia fermée et chauffée. -Cuisine ouverte aménagée. -Une salle d’eau et WC séparés. -Un jardin de 30 m2 avec sa terrasse exposition Est. -Les + : Climatisation • Fibre • Cave • Parking extérieur collectif • Résidence sécurisée -Situation : À proximité des commerces, transports axes routiers et plages. 💡 Idéal premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre. 📞 À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 474 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.67€ par mois (soit 872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Leprêtre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 948753090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.