TOULOUSE quartier SAOUZELONG STUDIO T1 21M² + PARKING (rue du midi) Ce studio situé au 1er étage d'une résidence de 2 niveaux offre une surface habitable de 21 m² bien agencée pour un usage fonctionnel et confortable. Le séjour de 14 m² constitue le cœur du logement : lumineux et bien proportionné, il accueille l'espace de vie principal. Une kitchenette est intégrée à l'ensemble, complétée par une salle de bain avec WC et une entrée qui structure agréablement l'accès au logement. La résidence sécurisée dispose d'un digicode et d'un interphone. Une place de parking est incluse, atout pratique et non négligeable dans cette ville! Transports: BUS 44 et 27, métro ligne B Saouzelong à proximité La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.67€ par mois (soit 536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.