Studio T1 lumineux aux portes d’Angers, sans travaux, idéal pour un investissement locatif. Emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, transports et campus : forte demande étudiante et jeunes actifs. Pièce de vie agréable avec cuisine équipée, salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC. Résidence bien isolée, faibles charges et ascenseurs. Opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wemaere EI (ID 89229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 497865972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.