Studio de 16 m2 Idéalement Situé à Troyes - Parfait Investissement Locatif Ce studio lumineux se présente comme une excellente opportunité d'investissement locatif. Idéalement situé PROCHE DU CENTRE HISTORIQUE DE TROYES, et des grandes écoles, il offre un emplacement stratégique proche de toutes les commodités et points d'intérêt de la ville. L'intérieur du studio se compose d'une pièce à vivre pouvant être utilisée comme chambre et espace de vie, offrant ainsi une configuration fonctionnelle. Ce bien possède un coin cuisine et un lavabo cuisine, douche et toilettes sur dans le couloir , commun à quatre studios . La résidence dans laquelle se trouve le studio bénéficie d'équipements essentiels tels qu'un ascenseur pour un accès facilité, une ventilation mécanique, un système de sécurité comprenant un digicode, un interphone, et un gardien. De plus, le chauffage est assuré par un système de chauffage urbain offrant un confort thermique optimal. La proximité du centre-ville de Troyes, des supermarchés, du parc des expositions, des grandes écoles telles que UTT, de la gare, de l'hôpital et des commerces, garantit une vie pratique et dynamique aux résidents. Sa localisation centrale et ses atouts en font une opportunité attrayante pour les investisseurs ou les acheteurs à la recherche d'un bien facilement louable. N'attendez plus pour saisir cette occasion d'acquérir un studio bien placé à Troyes, ville aux multiples attraits historiques et culturels. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43€ par mois (soit 516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rabut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 501205512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.