À vendre – Appartement 35 m² – Proche des thermes de Vals-les-Bains Situé dans une résidence prisée, à deux pas des célèbres thermes de Vals-les-Bains, cet appartement de 35 m² au 2ᵉ étage avec ascenseur offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. En annexe, vous disposerez d’une cave. Un bien rare dans un secteur recherché, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.