EXCLUSIVITÉ // NOUVEAUTÉ // STUDIO AVEC CUISINE SÉPARÉE // LUMINEUX // T1 ENTRETENU Venez découvrir ce studio propre et lumineux de 25m² dans une résidence entretenue située au calme. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un espace cuisine, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau rénovée en 2022 avec wc. Ce bien se situe à 1,5km du site ARTEM et de l'école Polytechnique universitaire de Lorraine, à proximité des axes routiers et autoroutier, des transports en commun et des commerces. Les charges comprennent : chauffage - eau froide et chaude - entretien Pour votre confort : volets aluminium avec isolant - radiateurs avec répartiteur - rez-de-chaussée surélevé - porte d'entrée renforcée La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127€ par mois (soit 1524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nancy sous le numéro 899414791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.