Appartement T1, 36 m2 habitable avec ascenseur, garage de 14 m2 et cave. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur la pièce principale espace de 28m2, d'une salle d'eau avec toilette et d'un cellier. Très bien entretenu, aucuns travaux à prévoir. Ce bien dispose également d'un accès au terrain de tennis privé de la copropriété. Chauffage électrique individuel. Double vitrage, volets roulants. Classe énergétique D Compris dans les charges, eau froid, ascenseur, entretien de la copropriété. Villeurbanne, à quelques minutes du Médipôle, de la gare de Villeurbanne tramway T3 et du future T6, des bus, des résidences étudiantes et des commerces. Résidence de 1986, au 2ème étage d'un petit immeuble de 8 étages, venez découvrir cet appartement, idéal investissement locatif et étudiants ou premier achat. N'hésitez pas à me demander plus d'information ou programmer une visite La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.03€ par mois (soit 1044.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Sandon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 890687460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.