APPARTEMENT SOUS LES TOITS // CHARMANT // POUTRES APPARENTES // SOIGNÉ // LUMINEUX. Venez à la découverte de ce joli appartement situé dans une copropriété de 9 appartements gérés par un syndic professionnel. Cet appartement est bien entretenu et bénéficie d'un bel espace de vie ouvert avec cuisine équipée et aménagée. L'appartement dispose d'une grande chambre et d'un bureau. Pour votre confort tous les velux sont en double vitrage, la toiture est isolée et le système de chauffage est full électrique avec clim réversible et convecteurs récents, Les charges de copropriété sont faibles avec 192€/ trimestre. La taxe foncière s'élève à 593€. C'est un appartement décoré avec goût, charmant et lumineux situé dans un secteur proche des axes routiers et autoroutiers, idéal pour un primo-accédant voulant bénéficier de la proximité du Luxembourg. Un coup de coeur à visiter sans tarder. ajouter info pour la salle de bain. Parking disponible en bas de copropriété. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.85€ par mois (soit 778.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virenka Coldisch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 908991706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.