Cap d'Agde – Secteur La Pinède – Appartement T2 avec jardin et parking, à deux pas de la plage ! Idéalement situé dans le secteur recherché de La Pinède, à proximité immédiate de la plage de la Roquille et du village naturiste, découvrez ce charmant appartement T2 de 32 m² en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une loggia, avec la possibilité de la fermer par une baie vitrée, offrant ainsi un espace de vie supplémentaire.[6m2] À l'extérieur, un joli jardin privatif, exposé mi-ombre, mi-soleil et à l'abri des regards, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Les plus : Résidence sécurisée. Place de parking privative incluse, idéalement située dans la résidence. Appartement au calme, à l'écart des nuisances sonores. À quelques minutes à pied de la plage et des commerces. Que vous recherchiez une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre au Cap d'Agde, cet appartement saura vous séduire par son emplacement et son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 286 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Demarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 817832041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.