GRAND T2 / BALCON / GARAGE + STATIONNEMENT / CELLIER 9 m² / JARDIN COMMUN Très proche des commodités et de l'hyper centre !! Venez découvrir ce grand T2 de 50 m² situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété composée de 12 lots principaux. Le bien est composé : d'une entrée, une pièce de vie de 30 m², une chambre avec placards donnant sur une balcon, une salle d'eau et un wc séparé. Les plus : GARAGE fermé de 21 m² + stationnement devant le garage privatif, Cellier au rez-de-chaussée de 9 m² + jardin commun sur l'arrière de la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57€ par mois (soit 684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méryl Chartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 842269151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.