Appartement à Amiens (80000)
Exclusivité
Appartement à Amiens (80000)Appartement à Amiens (80000)
87 000 €

Appartement à Amiens (80000)

  • Nouveau
  • 2 pièces
  • 31 m²

Description

EXCLUSIVITÉ AMIENS CENTRE VILLE / SAINT-LEU ——SPÉCIAL INVESTISSEUR – EXCELLENTE RENTABILITÉ À LA CLÉ —— Vous cherchez le projet locatif parfait dans le secteur le plus demandé d'Amiens ? Ne cherchez plus ! Découvrez en exclusivité ce grand studio à rénover de 31 m², idéalement situé Rue des Francs Mûriers, à seulement 3 minutes à pied de la Fac Saint-Leu. Un emplacement n°1. LE BIEN À POTENTIEL : Surface : 31,07 m². Type : Studio / Grand T1. Énergie : Chauffage et eau chaude individuels électriques. À RÉNOVER : Un rafraîchissement global vous permettra de valoriser magnifiquement ce bien, de maximiser votre déficit foncier et de viser le haut de la fourchette du marché en location meublée ! A voir rapidement La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Etienne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 834060444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 2054222

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Chauffage Électrique
  • Construit en 1970
  • Étage : 1
  • Porte blindée
  • Digicode
  • Interphone

Autres informations

La copropriété

Nombre de lots
76
Charges prévisionnelles
1 560 € / an
Procédure en cours
aucune

Détails du prix

Prix de vente
87 000 €

soit

Prix au m²
2 806 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

Voir le barème d'honoraires

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • B

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