ANNET-SUR-MARNE "CENTRE VILLE" Venez découvrir ce sublime appartement (F2) sous garantie décennale dans une résidence de 2022 "La Villa Cyra" calme et sécurisée au 1er étage avec ascenseur, situé au cœur du centre ville d'Annet-sur-Marne , proche de toutes les commodités et à seulement 6km de la gare de Thorigny. Cet appartement vous propose: Un bel espace de vie salon / séjour avec cuisine aménagée et équipée de 25m2 donnant sur une terrasse de 9m2, une chambre de 12m2 , une salle de bain de 4.35m2 et un WC séparé avec son coin buanderie. Pour se garer : une place de parking privé en extérieur La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 921010773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.