ANTIBES - APPARTEMENT - T2 34,64M² - LUMINEUX Au cœur du Vieil Antibes, à coté du jardin d'Eden. Cet appartement rénové bénéficie d'une double exposition sud -ouest qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'entrée dessert un salon vaste de 21 m², cœur du logement, lumineux, naturel et prolongé par une terrasse. La cuisine, fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. La chambre, bien proportionnée, est accompagnée d'un dressing qui optimise les rangements. Une salle d'eau, soigneusement aménagée et des WC complètent la distribution intérieure de cet appartement . Le logement est équipé d'une climatisation réversible individuelle assurant confort en toutes saisons, Ses atouts : * Emplacement privilégié : au cœur du Vieil Antibes, à proximité immédiate du jardin d’Éden et du centre-ville. * Tout à pied : commerces, restaurants, marché, animations et commodités accessibles à quelques pas. * Stationnement facilité : parking situé à seulement 2 minutes à pied de l’appartement. * Proximité du port : un emplacement recherché, idéal pour profiter pleinement de la vie antiboise. UN VÉRITABLE ATOUT POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF Contactez moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux et bien équipé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.5€ par mois (soit 510 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sihem Mahdad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 943309583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.