Situé à Antibes, secteur de La Fontonne, venez découvrir ce LUMINEUX T2 de 52,9 m2, au 2ème et DERNIER ETAGE, avec ASCENSEUR, d'une copropriété fermée et sécurisée. Il est composé d'une entrée, d'une chambre avec terrasse, d'une salle d'eau rénovée et d'un WC indépendant, d'une cuisine séparée avec terrasse, et d'un salon et salle à manger avec sa terrasse. Son emplacement est IDEAL, proche de toutes les commodités, des écoles, du collège, du complexe sportif, de l'hôpital, de la plage ... En résumé: - Dernier étage, - Triple exposition, - 3 terrasses, - Lumineux, - Climatisé, - Emplacement idéal, - Bonne note énergétique, - ... Une visite s'impose !! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 237500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Palma Y Reyes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 910155894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.