Carole CARON vous présente en exclusivité ce charmant petit appartement avec son emplacement privilégié situé au pied de la nouvelle gare ANTONYPOLE ligne 18 qui rejoint la ligne 14 à PARIS. Elle ouvrira ses portes vers octobre 2027 ainsi que tous les magasins qui accompagneront l’éco quartier. Vous avez aussi le bus de la ville qui dessert les écoles des Rabats, Descartes et Sainte-Marie jusqu’à la gare principale d’Antony ou bien le 319 qui vous emmène à la gare Massy Palaiseau. IDEAL POUR DES PRIMO-ACCEDANTS OU DES INVESTISSEURS. Cet appartement cocooning sans travaux à prévoir vous accueille directement dans une pièce de vie très lumineuse exposée SUD de 17m² - une cuisine séparée équipée/aménagée - une salle de douche avec un WC - une chambre - Une cave accompagne ce bien - chauffage individuel électrique. Travaux de ravalement et isolation du bâtiment votés et qui devraient démarrer en 2028/29 au plus tard. Je reste à votre disposition pour échanger ou prendre rdv. Les visites seront ouvertes 7J7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 843463720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.