Rare à la vente - Bel appartement de 68 m² avec une cour intérieure de 15 m², entièrement rénové en 2025 - Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble dans un quartier recherché du centre ville historique. Il se compose d'une entrée indépendante, d'un séjour, d'une cuisine équipée avec cellier, d'une belle chambre avec dressing, d'un espace bureau et d'une salle de bain et wc indépendant. Idéalement situé il bénéfice d'équipements de qualités avec le charme de l'ancien. Sa configuration autour de son patio intérieur lui donne un cachet unique. Bonne rentabilité locative saisonnière, idéal premier achat ou investissement. Situé dans le quartier typique et pittoresque de la Roquette, à proximité immédiate de la place Paul Doumer. Commerces, restaurants, marché, bus et sites touristiques accessibles à pied. Stationnement à proximité sur le boulevard des Lices. Contactez moi rapidement pour organiser une visite ou pour des renseignements complémentaires. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 810464156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.