COUP DE COEUR Appartement 2 pièces avec terrasse – Arpajon Situé à Arpajon, dans le quartier des Belles Vues, au sein d’une résidence récente de 2024, cet appartement de 46,02 m² se trouve au 3ᵉ étage avec ascenseur, à proximité des écoles, transports et commerces. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur une terrasse de 11,5 m² avec cellier. Vous trouverez également une chambre avec placard et une grande salle d’eau avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Les +++ -Résidence récente, aucun travaux à prévoir. -Huisseries en bois double vitrage avec volets roulants manuels. -DPE B. -Cuisine aménagée posé en 2024. -Belle terrasse. -Eau chaude, eau froide et chauffage (Biomasse) compris dans les charges 174€/mois. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174€ par mois (soit 2088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hennequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909965121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.