Charmant deux pièces en DUPLEX de 48 m² environ en surface au sol dans une petite résidence familiale comprenant : cuisine équipée, salon, salle d’eau avec WC. Sous combles une chambre de 21m² environ au sol . Une place de parking extérieure sous abri vient compléter ce bien. Faibles charges, volet électrique, double vitrage, chauffage électrique . Produit RARE sur la commune dans un quartier pavillonnaire proche commodités et des écoles. A VISITER RAPIDEMENT !!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 588 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Vigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 839180635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.