Appartement F2 – 37,5 m² – La Courneuve – À 4 min du métro ligne 7 Idéalement situé à La Courneuve, à seulement 4 minutes à pied du métro ligne 7, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique avec tous les commerces et services du quotidien à proximité : banques, supermarchés, marché, restaurants, école et autres commodités. Caractéristiques du bien : • Surface : 37,5 m² • Type : F2 – 2 pièces (1 chambre + séjour) • Étage : 2ᵉ étage sans ascenseur • Composition : séjour, chambre, cuisine indépendante, salle d’eau avec WC • Cave en sous-sol incluse L’appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un fort potentiel d’aménagement et de valorisation selon vos envies. Un bien idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xunbing Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 98064778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.