Découvrez ce magnifique souplex meublé sans copropriété, situé au pied de la place Saint-Nicolas à Auxerre. Il se compose d’une entrée desservant des espaces de rangement, un agréable espace détente ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Le bien dispose également d’une salle d’eau équipée d’une douche, d’une vasque, d'un Wc, d’un lave-linge et d’un sèche-linge. En souplex se trouve l’espace nuit comprenant une chambre confortable. Proche des parkings et idéalement situé en centre-ville, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou un primo-accédant. Aucun travaux n’est à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Jacquelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 913788147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.