AVIGNON Intra-Muros – Une oasis de calme au cœur du centre historique. À seulement 2 minutes à pied de la gare, de la rue de la République et du boulevard Raspail, découvrez ce superbe T2 rénové de 54 m² avec sa terrasse couverte de 18 m². Véritable privilège en Intra-Muros, il bénéficie d'un environnement sécurisé, paisible et entièrement tourné vers un magnifique parc paysager, offrant une vue dégagée sur la verdure, loin de l'agitation urbaine. Séjour ouvert sur la terrasse, cuisine et salle d'eau récentes, grande chambre avec placard, climatisation, chauffage individuel et faibles charges : tout est réuni pour s'installer immédiatement. Avec la possibilité d'acquérir un stationnement, ce bien rare est idéal pour vivre à l'année ou profiter d'un élégant pied-à-terre en Provence. Le luxe ultime : savourer le calme, la sécurité et la nature… tout en étant au cœur d'Avignon. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric Dessales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 511905648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.