BANDOL T2 42,80 m² en rez-de-jardin avec jardin de 94 m² À Bandol, dans une résidence sécurisée de 2015, découvrez ce bel appartement de 2 pièces en rez-de-jardin. Il est en très bon état et ne demande aucun travaux. Sa pièce de vie de près de 25 m², s'ouvre sur un jardin privatif de 94 m² exposé Est. Vous profiterez du soleil du matin pour vos petits-déjeuners et de la fraîcheur en fin de journée. L'agencement optimise chaque mètre carré, avec une chambre confortable de 12 m², une salle d'eau et des rangements intégrés. Le logement bien équipé : - Climatisation réversible individuelle pour un confort en toutes saisons (l'entretien est inclus dans les charges de copropriété). - Double vitrage à isolation renforcée et volets roulants. - Chauffe-eau thermodynamique et VMC ; La résidence est équipée d'un interphone, d'un accès sécurisé et elle est accessible aux personnes à mobilité réduite. Côté emplacement, supermarché, boulangerie et commerces sont à quelques minutes à pied, et le centre-ville comme le port de Bandol à seulement 3 minutes en voiture. Faibles charges de copropriété (environ 67 €/mois). Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi sans attendre pour discuter de votre projet et organiser une visite. Partage Inter-agence. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.17€ par mois (soit 806 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Calegari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 932364078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.