Vivre au calme à Bayonne… et tout avoir à portée de main ! Et si vous trouviez enfin un appartement alliant tranquillité, luminosité et praticité à Bayonne ? Découvrez ce T1 bis de 39 m², niché dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités, des transports en commun et de la clinique Belharra. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour vos moments du quotidien. Côté nuit, une chambre avec placard offre un espace confortable et optimisé. Vous profiterez également d’une agréable terrasse couverte exposée ouest, avec une vue dégagée sur la verdure — parfait pour vos fins de journée en toute sérénité. Un cellier et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Ravalement déjà voté : un vrai plus pour valoriser votre investissement ! Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre premier achat, ce bien coche toutes les cases. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie agréable à Bayonne. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.33€ par mois (soit 868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 911889442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.