À visiter sans tarder ! Charmant T2 dans résidence sécurisée – Emplacement idéal Situé dans une rue calme à deux pas de la gare et du centre-ville, cet appartement de 2 pièces vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement privilégié. Au sein d'une résidence récente, bien entretenue et équipée d’un ascenseur, ce bien offre tout le confort moderne. Vous découvrirez une entrée accueillante, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre confortable, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Les charges comprennent l'eau chaude et le chauffage. Atouts supplémentaires : Résidence sécurisée Ascenseur Place de stationnement privative en sous-sol Proximité immédiate des commerces, transports et commodités Ne manquez pas cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179€ par mois (soit 2148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Laure Guitteny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 831569868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.