NOUVEAUTE! Charmant appartement 2 pièces avec balcon exposé SUD et place de parking privative! Situé à seulement 400 mètres de la plage du "terminus", au deuxième et dernier étage sans ascenseur, sein d'une résidence sécurisée. Venez découvrir ce lumineux appartement sans travaux d'une surface au sol de 43 m2 (36 m2 loi carrez) comprenant une entrée, un espace repas, un espace salon, une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec wc. Appartement en très bon état! Visite sur rendez vous! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Durteste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 978622207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.