Appartement 2 pièces, balcon et place de parking en sous-sol ! Situé dans un quartier recherché de Bondoufle, cet appartement de 40m² offre un cadre de vie calme et agréable. Idéal pour un jeune couple, un investisseur ou une personne seule, ce bien saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse avec rangements intégrés, d'une salle de bain avec WC et coin buanderie, d'une cuisine équipée et d'un salon cosy. L'espace de vie principal bénéficie d'une grande luminosité grâce à sa porte-fenêtre donnant accès au balcon. Ce bien est en un état irréprochable, aucun travaux à prévoir ! La résidence, construite en 2015, est en bon état général et offre un cadre de vie sécurisé et confortable. Vous apprécierez les équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur, le chauffage central au gaz, ainsi que l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Cet appartement est idéalement situé à Bondoufle, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 982939027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.