BONS-EN-CHABLAIS APPARTEMENT NEUF T2 45,92 m² environ 1ER ÉTAGE TERRASSE EXPOSITION OUEST DISPONIBLE FIN 2028 Garage inclus Découvrez cet appartement neuf de 45,92 m² environ, situé au 1er étage, bénéficiant d'une terrasse de 10,84 m² environ exposée Ouest. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe 23,23 m² environ et offre un accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend une chambre de 11,93 m² environ ainsi qu'une salle de bains avec WC. La résidence comprend deux bâtiments collectifs et trois villas individuelles, dans un environnement résidentiel verdoyant, au cœur de Bons-en-Chablais, entre Genève et le lac Léman. Commodités Gare de Bons-en-Chablais à 10 minutes à pied Genève-Eaux-Vives à moins de 30 minutes en Léman Express Douane de Monniaz à environ 10 minutes Douvaine à environ 15 minutes Genève à environ 25 minutes en voiture Thonon-les-Bains et lac Léman à environ 25 minutes Annemasse à environ 30 minutes Annecy à environ 45 minutes Prestations Chauffage et production d'eau chaude selon les équipements prévus au logement Carrelage grand format 60 × 60 cm dans les pièces de vie Parquet stratifié dans la chambre Volets roulants électriques Menuiseries extérieures à double vitrage isolant Porte palière blindée avec serrure multipoints Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir éclairé et sèche-serviettes WC suspendu Placards aménagés selon les plans Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020 Visuels d'illustration générés par intelligence artificielle, non contractuels. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.