Appartement T2 traversant - En centre-ville de Bordeaux * Vendu loué * Idéalement situé, en centre-ville tout en étant au calme, en retrait de rue, dans une résidence sécurisée, cet appartement d'une superficie de 43,16 m² au 3ème étage sur 4 avec ascenseur offre une excellente rentabilité. Traversant, il se compose d'une entrée, un séjour lumineux,. une grande cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain avec fenêtre et des toilettes séparées. * Les atouts * : Localisation recherchée Appartement traversant Résidence sécurisée et entretenue Vendu loué La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.25€ par mois (soit 1395 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Angibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 398410688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.