Appartement Haut de Gamme Situé en plein cœur de Bordeaux, dans un quartier prisé et dynamique, cet appartement T2 de 50 m2 refait à neuf avec des prestations haut de gamme offre un cadre de vie urbain et convivial. Idéalement situé au cœur des commerces, des transports en commun et de la vie bordelaise, cet appartement est un véritable bijou à découvrir. L'appartement se compose d'un salon lumineux avec meuble tv et bibliothèque sur mesure avec éclairage intégré, d'une chambre cosy avec ses aménagements sur mesure, d'un coin bureau, d'une salle d'eau équipée avec grande douche Italienne et son WC et d'une cuisine haut de gamme en DEKTON riche en rangement. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, praticité et esthétique. L'ensemble de l'appartement a été rénové avec soin, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Les prestations haut de gamme de cet appartement sauront vous séduire : Parquet, cuisine en DEKTON, câble TV, fibre optique, système de ventilation, interphone, porte blindée, digicode... Tout a été pensé pour votre sécurité et votre confort au quotidien. L'immeuble, calme et sécurisée, offre un cadre de vie agréable et paisible. Vous pourrez profiter d'une exposition Est, idéale pour bénéficier de la luminosité naturelle tout au long de la journée. l'appartement est dans une petite copropriété de 4 lots charge de copropriété 140 euros €/mois Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy DEFORGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 510795438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.