Boulogne-Billancourt – Superbe T2 de 55 m², 9e étage d’une résidence de standing sur 14 niveaux. • Séjour lumineux de 21 m², chambre spacieuse, salle d’eau, WC séparé, cuisine aménagée et équipée, dégagement fonctionnel. • Possibilité d'une pièce supplémentaire. • Résidence avec fibre, ascenseur, digicode, interphone, gardien. • Métros Billancourt et Pont de Sèvres à proximité, commerces, écoles et axes routiers. • Réseau de chaleur urbain installé récemment (charges à la baisse). • DPE : D. • Double vitrage. • Cave et parking inclus. Prévoir quelques travaux pour mise au goût du jour. Belle opportunité pour créer votre cocon dans un cadre privilégié ! Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement d'exception à Boulogne-Billancourt ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 596 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 337524 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,40% du prix du bien hors honoraires) : 11476 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Babak Maaghoul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919015172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.