Appartement de 46 m2 situé en hyper centre avec garage!!! Ce magnifique appartement est au dernier étage de la copropriété avec un ascenseur!!! Il se compose: d’une cuisine équipée, un salon séjour qui donne sur une terrasse sans vis-à-vis, d’une chambre, une salle d’eau avec un WC, une cave et un garage. Chauffage individuel gaz de ville, fenêtre en alu avec volet roulant électrique, fibre, assainissement collectif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Castagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive sous le numéro 890115710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.