Brumath centre (67170) · Appartement 2 pièces 38 m² · Résidence fermée 2004 · Balcon privatif + garage sécurisé + ascenseur + fibre — tout inclus, rien à prévoir Il y a des appartements où l'on pose ses valises. Et d'autres où l'on pose enfin ses bagages. Celui-ci fait partie de la deuxième catégorie. Au premier étage d'une résidence fermée construite en 2004, cet appartement de 38 m² a été pensé pour que rien ne manque. Trois éléments concrets qui changent le quotidien : un garage sécurisé privatif, un balcon privatif, une connexion fibre optique déjà en place, avec chauffage collectif individuel (chacun son compteur) au gaz et des panneaux solaire pour l'eau chaude du bâtiment. L'appartement se compose d'un salon avec accès direct au balcon, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une cuisine équipée. L'ascenseur dessert les deux niveaux — un détail qui compte, maintenant comme dans vingt ans. Commerces de proximité, marché, écoles, collège, gare avec liaison directe vers Strasbourg en moins de 20 minutes. Ici, on vit sans voiture si on le souhaite, et on part facilement quand on en a envie. Si vous souhaitez le voir pour vous forger votre propre avis, je suis disponible pour vous l'ouvrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.25€ par mois (soit 2235 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Koessler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 984741033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.