ENFIN UN APPARTEMENT QUI COCHE TOUTES LES CASES! Dernier étage avec ASCENSEUR : LUMINEUX, au CALME, avec une VUE dégagée, un grand BALCON, des RANGEMENTS, un PARKING privatif et toutes les COMMODITÉS accessibles à pied… Que vous recherchiez votre RÉSIDENCE principale ou un investissement de qualité, ce bien réunit les CRITÈRES LES PLUS RECHERCHÉS. Résidence Le Parc Saint-Jacques – Rue des Terrageaux à Buxerolles Au sein d'une résidence récente (2006-2007), sécurisée et entretenue, on découvre ce bel appartement lumineux situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et un environnement calme. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux de 19,63 m², d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant ainsi que de rangements, particulièrement appréciables au quotidien. Vous profiterez également d'un grand balcon de 10 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour vos repas ou vos moments de détente aux beaux jours. Une place de stationnement privative complète ce bien. Un emplacement privilégié: à quelques pas seulement ( 300 mètres), retrouvez tous les commerces du Pas Saint-Jacques, les transports en commun. Boulangerie, pharmacie, supermarché, bar-tabac-presse ( envoi colis et courrier), restaurants, salle de sport, coiffeur… tout est accessible à pied pour un quotidien pratique et agréable. ✅ DPE C ✅ Aucune anomalie gaz ✅ Aucune anomalie électricité ✅ Fibre ✅ Taxe foncière 596 € ✅ charges trimestrielles 277 € ✅ Stores motorisés ✅ Chaudière Saunier Duval ✅ Dernier étage ✅ Ascenseur ✅ Accès PMR ✅ Parking privé 🔑 Il ne manque plus que vous… moi, j'ai déjà les clés ! Vidéo en lien sur le site, photographies de home staging pour poser vos meubles. Confrères, je suis ouverte au partage d'affaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.44€ par mois (soit 1109.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Gruet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 951101732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.