APPARTEMENT CHARMANT AVEC TERRASSE - SUD-EST - PARKING - PROCHE DE PARIS Bienvenue à Cachan, à seulement quelques kilomètres de la capitale. Cet appartement de type T2, situé au 4ème étage d'un immeuble datant de 1983, présente un charme unique et offre un cadre de vie agréable à ses futurs occupants. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'une cuisine aménagée. Le salon spacieux est ouvert sur une belle terrasse ensoleillée orientée sud-est, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun pour se rendre rapidement à Paris. De plus, la résidence est sécurisée et offre un accès facile aux personnes à mobilité réduite. Parmi les équipements disponibles, vous apprécierez la fibre optique, l'ascenseur, et le système de ventilation mécanique, assurant un confort optimal au quotidien. Pour stationner votre véhicule en toute tranquillité, une place de parking est incluse en sous sol. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre à votre goût ce charmant appartement et en faire un véritable cocon de bien-être. Vous cherchez un pied-à-terre proche de Paris, avec une terrasse ensoleillée et un parking privé ? Ne manquez pas cette opportunité unique à Cachan. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 531 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Caiazzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791349277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.