Appartement rénové et meublé avec vue mer – Cagnes-sur-Mer – 53 m² 3ᵉ étage avec ascenseur – lumineux, moderne et entièrement meublé. Points forts : Vue mer depuis 2 balcons Chambre 15 m² avec terrasse Salon-cuisine ouvert 27 m² Salle d’eau moderne Insonorisé : triple vitrage + isolation phonique Climatisation réversible, volets motorisés et stores électriques Cave + place de parking a louer pour 30 euros environ. Garage fermé (prix ajusté si vendu sans) Proche commerces, transports et plages. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Surface : 53 m² – Classe énergie C – Pas de procédure en cours La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Wilhelm mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 930847843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.