EN EXCLUSIVITE Secteur prisé Rue Félix Faure 76620 Le Havre RARE A LA VENTE Appartement T3 avec JARDIN PRIVATIF. CARACTERISTIQUES : Superficie jardin privatif : 285 m² Terrasse : 25 m² Appartement de 76 m² Belle pièce de vie avec accès au jardin Cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur le double séjour/salon) 2 chambres avec placards Salle de bains Toilettes séparés Cave Emplacement stationnement en sous-sol Chauffage individuel au gaz LES PLUS : Jardin privatif Aucun travaux Appartement lumineux Rangements Copropriété entretenue et calme Secteur prisé Ascenseur pour accéder au sous-sol pour la cave et l'emplacement de parking Cette opportunité rare offre l'équilibre parfait entre le confort d'un appartement et les avantages d'une maison. Son Jardin Privatif exposé Ouest est idéal pour profiter des beaux jours et l'appartement peut accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à envisager. De plus, sa situation privilégiée permet de conjuguer tranquillité et l'assurance d'un accès rapide au coeur de la ville et aux transports en commun. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien COUP DE COEUR. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.67€ par mois (soit 2444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bourgogne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE CEDEX sous le numéro 343226429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.