Vous cherchez l'indépendance sans les contraintes de la copropriété classique ? Découvrez ce magnifique duplex qui ne manque pas d'atouts ! Imaginez : vous rentrez chez vous par votre propre entrée. Vous profitez d'un bel espace de vie prolongé par une véranda, et surtout, vous avez accès a un jardin partagé pour les beaux jours. Ce bien comprend : ✅ Un séjour + cuisine. ✅ 2 chambres confortables. ✅ Salle de bain + WC. ✅ Un garage fermé (inestimable dans le quartier !). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Lalonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 751544040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.