À RÉHABILITER EN DUPLEX – ENVIRON 46 M² – PROJET POUR PROFESSIONNEL DU BÂTIMENT Avis aux investisseurs, artisans et professionnels de la rénovation ! Je vous propose cette cave offrant un beau potentiel de transformation, avec un projet de réhabilitation permettant la création d’un appartement en duplex d’environ 46 m² au total. Le bien est actuellement entièrement à aménager : tous les travaux sont à prévoir pour créer le futur logement (second œuvre, électricité, plomberie, isolation, aménagement intérieur, équipements…). Un véritable projet à façonner intégralement, particulièrement adapté à un professionnel du bâtiment ou à un investisseur expérimenté souhaitant réaliser une rénovation complète et valoriser le potentiel des lieux. Une opportunité intéressante pour créer un appartement atypique en duplex, à aménager selon vos besoins et votre projet. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Buiret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 795284009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.