Appartement T2 traversant – Vue marina – 36,79 m² – 3ᵉ étage avec ascenseur À vendre, charmant T2 de 36,79 m² idéalement situé sur la marina, dans une résidence recherchée avec ascenseur. Appartement traversant, lumineux et très bien entretenu. Extérieurs • Terrasse de 7 m² avec une belle vue dégagée sur la marina • Deuxième terrasse de 6 m² côté chambre Intérieur et équipements • Appartement très propre • Climatisation dans le salon et la chambre (installation 2022) • Cumulus de 100 L remplacé en 2023 • Cuisine équipée : plaque, hotte, four et placards • Fenêtres en double vitrage • Volets roulants : manuel au salon et électrique dans la chambre Commodités • Place de parking privative • Ascenseur • Situé au 3ᵉ étage sur 6 Charges et taxe • Taxe foncière : 777 € • Charges de copropriété : 990 € / an A visiter sans tarder !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.