Canet en Roussillon - Plage : Situé à moins d' 1 minute à pied de la mer - Appartement T2 - 49 m2 totalement rénové - Terrasse privative et clôturée de 30m2 - Place de stationnement privative - Entrée independante Vous rêvez d'un bien à seulement 30 secondes de la mer ? Résidence principale ou secondaire , ou investissement locatif ? Découvrez ce rare et grand T2 rénové en seconde ligne et proche de toutes les commodités canétoises. Situé en rez de chaussée d'une copropriété , vous bénéficiez de 2 entrées indépendantes sans rentrer par la l'entrée de la résidence ; le bien se compose d'une entrée avec un lumineux séjour salon avec sa cuisine équipée et aménagée , d'un espace placard , d'une grande chambre de 13m2 avec accès vers l'extérieur ainsi qu'une salle d' eau avec vasque et WC . Le style "atelier vintage" de l'appartement est un coup de cœur assuré ! Les prestations de l'appartement : Proximité avec la mer en seconde ligne ( 1 minute à pied ) Terrasse ombragé de 30m2 clôturé sans vis à vis 1 Place de parking privative Climatisation réversible "Mitsubishi" récente Doubles vitrages Peintures refaites Cuisine refaites Arrosage automatique Exposition sud Taxe foncière : 900€ Charges de copropriété : 85€ / mois Ravalement de façade en cours . Contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleures délais. A visiter sans plus tarder ! VIDEO IMMERSSIVE SUR DEMANDE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.