Appartement Cosy 2 Pièces au Cœur de Cannes - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre Dans un super quartier de Cannes, à deux pas de la place du marché et des plages, découvrez ce charmant appartement de 23.65m2, situé au 2ème étage d'un immeuble de 7 niveaux. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre pour profiter du climat ensoleillé de la Côte d'Azur. Cet appartement lumineux offre une belle pièce de vie composée d'un séjour cuisine de 13.23m2, d'une chambre accueillante, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Parfait pour vivre confortablement. Au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie de tout le confort moderne. Vous bénéficierez d'un extérieur paysagé privatif a la résidence avec un magnifique espace piscine. L'exposition ouest de l'appartement offre une belle luminosité naturelle et vous permet de profiter de magnifiques couchers de soleil depuis chez vous. À proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports en commun et des principales attractions touristiques de Cannes, cet appartement est un véritable bijou au cœur de la ville. Que vous souhaitiez investir dans une location saisonnière, un Airbnb ou simplement profiter d'un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception à Cannes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 700 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 361 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Pioline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 519640858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.