Cet appartement de type 2 en rez-de-chaussée avec jardin, vous séduira par son excellent état. Dans une résidence sécurisée, bien entretenue, au calme avec parking et jardins, sur les hauteurs de Cassis, jouissant d'une belle piscine , Ce bien exposé au Sud, se compose notamment d’un séjour avec cuisine ouverte, d'un coin repas, d’une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'une buanderie, le tou en très bon état À l’extérieur, une terrasse /jardin privatif d’environ 20 m² offrant un accès direct à la piscine et aux jardins Il bénéficie de prestations de confort : climatisation, doubles vitrages, volets roulants électriques. Place de parking privative sécurisée en sous-sol + stationnement libre dans la résidence. Une cave vient parfaire ce bien English: Located on the heights of Cassis within a secure, peaceful and well-maintained residential complex with a beautiful swimming pool, this 2-room ground floor apartment will appeal to you with its excellent condition. This property comprises a living room with open kitchen, a dining area, one bedroom, a bathroom with renovated toilet, and a laundry room. It benefits from comfort features: air conditioning, double glazing, electric roller shutters. Outside, a private terrace/garden of approximately 20 m² offers direct access to the residence gardens and the swimming pool just a few meters away. Secure parking space in the basement + free parking within the residence. A cellar completes this property. An apartment suitable for a first purchase or rental investment. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Roffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853826840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.