Appartement T2 avec terrasse, parking, proche Mas du Rochet (Castelnau-le-Lez) Dans une résidence récente et sécurisée (2021), découvrez ce bel appartement 2 pièces de 41 m² avec terrasse et parking privatif en sous-sol. Localisation premium, au calme et proche de la ligne 2 Charles de Gaulle Ses atouts : * Séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 8 m² exposée sud / sud-ouest * Chambre avec accès direct à la terrasse * Salle d’eau moderne avec WC * Entrée avec grand placard de rangement * Parking en sous-sol + locaux vélos Emplacement recherché : * Quartier résidentiel calme et verdoyant, secteur Mas du Rochet * Commerces, écoles et parcs à pied * Accès rapide à Montpellier, gare Saint-Roch et aéroport via la ligne 2 du tram et les principaux axes routiers Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif grâce à sa situation et sa desserte. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.83€ par mois (soit 1078 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.