Quartier recherché Les Hauts de LA POMPIGNANE à Montpellier , un appartement de type T2 , 44m2, avec terrasse de 9m2 + place de parking sécurisée dans la résidence . La résidence récente, calme et sécurisée, bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes commodités, commerces, tram, écoles, piste cyclable au pied de la résidence . L'appartement en très bon état , situé au 1er étage avec ascenseur, présente de nombreux atouts et un agencement fonctionnel : une grande et lumineuse pièce de vie avec son coin cuisine équipée , le tout se prolonge par une grande terrasse bien exposée côté intérieur de la résidence. Dans la partie nuit, une grande chambre avec une belle salle de bain avec douche à l'italienne , et le WC séparé . Les plus : volets roulants électriques , appartement en très bon état, résidence récente bien entretenue , emplacement privilégié Castelnau Le lez n'est pas soumis à l'encadrement des loyers La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Xixons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 883881112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.