Appartement Moderne avec Terrasse et Garage double, à Cavalaire-sur-Mer, Situé dans la charmante ville balnéaire de Cavalaire-sur-Mer, cet appartement moderne de type T2 est un véritable bijou offrant un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants. D'une surface de 47,54 m2, ce bien est composé d'une belle chambre, d'une salle de bain, d'un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux, un coin repas, des toilettes et une terrasse ensoleillée de 7,07 m2 offrant une vue dégagée sur le paysage environnant. La disposition des pièces est optimisée pour un confort quotidien optimal. Construit en 2018, cet appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun besoin de travaux. Son niveau situé au premier étage d'un immeuble de trois étages garantit une certaine tranquillité, tout en offrant un accès facile. Les prestations haut de gamme sont au rendez-vous avec un ensemble d'équipements pour votre confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible et un ascenseur pour un accès facile. La résidence sécurisée avec digicode et interphone assure une tranquillité d'esprit au quotidien. Profitez également d'un garage double pour stationner votre véhicule en toute sécurité, scooter, moto, vélos, ... un avantage non négligeable dans cette région. Idéalement exposé plein sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ne cherchez plus, cet appartement moderne avec sa terrasse ensoleillée et son garage à Cavalaire-sur-Mer est l'endroit idéal pour profiter de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. N'attendez plus pour le visiter et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 394 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 29 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphael Vial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 514075621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.