A Barbotan les Thermes, agréable duplex T2 dans petite résidence avec terrasse couverte et parking privé. Situé au 1er et dernier étage, il se compose d’une entrée, un séjour donnant sur une terrasse plein Sud, une kitchenette aménagée, une salle d’eau et un wc séparé. A l’étage, une chambre avec une grande armoire. Sa surface habitable de 45 m² offre un agencement optimisé qui vous permettra d’y séjourner à 4 personnes. Nombreux rangements. Chauffage individuel électrique, porte fenêtre double vitrage PVC neuve, l’appartement est vendu entièrement meublé. Très bien entretenu, il constitue un bon investissement pour location touristique ou location à l’année. Barbotan les Thermes, station thermale du Gers, en bordure des Landes, région reconnue pour sa qualité de vie. Combinaison parfaite entre santé, nature et détente, tout en découvrant une région riche en culture et en paysages. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.