CERGY - APPARTEMENT - T2 45M² - PROCHE GARE ET AXE ROUTIER A15 Situé à Cergy, à proximité de Cergy-Port et des universités, cet appartement de 45 m² se trouve au 1er étage d’un immeuble de 2 étages, sans ascenseur. Il se situe à seulement 10 minutes à pied de la gare de Cergy-Préfecture, ce qui permet de se déplacer facilement au quotidien. L’appartement dispose également d’un box et d’une cave. Une place de stationnement extérieure est aussi disponible selon le principe du premier arrivé, premier servi. Sa localisation, proche des transports et des universités, en fait un bien intéressant aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement représente une belle possibilité pour le personnaliser entièrement selon ses goûts et ses besoins. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 995238177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.