Appartement T2 situé en centre-ville de Châlons-en-Champagne, au 1er étage d’un immeuble de deux niveaux. Il se compose d’une chambre, d’un séjour, d’une salle d’eau et de WC séparés. L’ensemble est en bon état général et ne nécessite pas de travaux. Le bien est équipé de la fibre optique, d’une ventilation mécanique et d’un chauffage individuel au gaz par radiateurs. Son emplacement permet un accès rapide aux commerces, aux établissements scolaires, aux espaces verts et aux transports en commun. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 512341488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.