CHAMBÉRY APPARTEMENT NEUF T2 39,09 M² environ ÉTAGE 3 TERRASSE ET CELLIER 12 M² environ DISPONIBLE FIN 2028 TVA réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité. OFFRE COMMERCIALE : 10 000 € DE REMISE POUR LES 8 PREMIERS RÉSERVATAIRES Appartement neuf de 2 pièces de 39,09 m² environ, situé au 3e étage, dans le quartier du Piochet à Chambéry, à proximité de Côte Rousse. Il comprend une cuisine ouverte sur un séjour de 19,53 m² environ, une chambre de 11,39 m² environ et un espace extérieur comprenant une terrasse et un cellier, d'une superficie totale de 12 m² environ, exposé Nord-Ouest. Une place de stationnement est incluse. COMMODITÉS ET ENVIRONNEMENT Transports Arrêt de bus Piochet au pied de la résidence Bus ligne B, arrêt Hermitage à 70 m Gare de Chambéry à moins de 10 min en bus Centre-ville de Chambéry à environ 10 à 14 min en bus Centre-ville à 15 min à vélo Établissements scolaires École maternelle Le Mollard à 10 min à pied École primaire Chantemerle à 13 min à pied Collège Côte Rousse à 13 min à pied Lycée Louis Armand à 10 min en bus PRESTATIONS ET CONFORT Prestations intérieures Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage isolant Volets roulants dans les séjours Carrelage 45 x 45 cm dans les pièces de vie et pièces humides Revêtement stratifié dans les chambres Peinture blanche sur les murs Salles de bains équipées avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes Faïence murale autour des baignoires et des douches Chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain Ventilation mécanique contrôlée Terrasse et cellier d'une superficie totale de 12 m² environ, exposition Nord-Ouest Ascenseur desservant les étages Accès sécurisé par vidéophone et badge Vigik Porte palière avec serrure 3 points Une place de stationnement incluse Locaux à vélos sécurisés CONDITIONS DE L'OFFRE COMMERCIALE Offre valable pour les 8 premiers réservataires sur les appartements 2, 3 et 4 pièces, dans la limite des stocks disponibles. Remise de 10 000 € sur les 2 pièces, 15 000 € sur les 3 pièces et 20 000 € sur les 4 pièces, applicable sur le prix du logement. L'achat des annexes prévues pour chaque appartement est obligatoire. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Visuels non contractuels, illustrations réalisées ou susceptibles d'avoir été retravaillées à l'aide de l'intelligence artificielle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.